欧盟委员会认为黄金签证会造成资金和安全风险以及可能会存在的腐败、洗钱、逃税等行为。所以，近些年欧盟不断呼吁并计划在2025年全面关停黄金签证。

2024年4月2日，希腊议会通过了“黄金签证”修正案，决定实施投资门槛涨价计划，房产类别投资“三轨并行”，最高达80万欧元，过渡时间提前至8月31日。

根据新的时间表，投资者需在2024年8月30日前支付10%的房款，并在2024年12月31日前签署购房合同并完成过户手续。

据统计，截至2023年12月31日，希腊黄金签证的申请数量已达到10214份，相较于2022年全年增长了81%。同时永居卡的签发数量也实现了显著增长，涨幅高达101%。

这一显著增长背后的原因是，投资者仅需购买价值25万欧元以上的希腊房产，即可获得其永久产权。并且，申请人家庭三代成员均可获得希腊的永久居留权，无需受到移民监的限制。

这一政策为投资者提供了极大的便利性和灵活性，进一步推动了希腊黄金签证的热度。

但是，希腊“黄金签证”修正案公布后，只有基金投资门槛从40万欧元降至35万欧元！是本次希腊黄金签证政策调整中唯一降价类别。

未来房产投资涨价甚至关停，基金投资成为主流将是大势所趋，欧盟及希腊也将全面进入基金投资移民时代。对于希腊“黄金签证”现阶段非涨价房产和基金投资项目感兴趣的投资人，也可以随时联系施强国际专业的移民顾问进行咨询！