据全球财富咨询公司HENLEY& PARTNERS 报告显示，希腊广受欢迎的黄金签证计划在全球最具吸引力的投资移民计划中排名第二，并被 HENLEY &PARTNERS 称为“地中海的后起之秀。”

希腊黄金签证至今已有十余年，自2013年以来，一直是欧洲最受欢迎的黄金签证计划。舒适的气候环境，极低的投资门槛，自由通行、一步到位的永居身份使得希腊成为全球高净值人群移居的首选国家之一。

2024年希腊黄金签证政策调整

由于欧盟委员会一直对欧洲各国的黄金签证计划持批评态度，认为黄金签证会造成资金和安全风险以及可能会存在的腐败、洗钱、逃税等行为。近些年欧盟不断呼吁并计划在2025年全面关停黄金签证。

“2023年2月，爱尔兰宣布关停投资移民项目，2023年10月，葡萄牙取消与房地产相关的黄金签证计划，今年4月8日，西班牙首相宣布正式取消黄金签证计划……”

随着黄金签证吸引的海外投资者对希腊房地产需求的不断攀升，也为希腊的购房和租赁市场带来诸多压力。因此2024年希腊政府对黄金签证政策进行了调整，首当其冲的是房产类投资门槛大幅提高。4月2日希腊议会通过“黄金签证”修正案，房产类别投资“三轨并行”，最高达80万欧元，过渡时间提前至8月31日。

2023年希腊政府通过新的《移民法》(ImmigrationCode)，对黄金签证下大多数非房产类别的最低投资门槛进行了多项修改。2023年12月，希腊议会投票决定将新门槛的实施日期推迟，2024年3月31日起希腊黄金签证非房产类别的新的投资门槛正式生效。

非房产投资类别中，国债、存款等投资门槛都发生涨价，只有基金投资门槛降至35万欧元！是本次希腊黄金签证政策调整中唯一降价类别。未来黄金签证房产涨价甚至关停，基金成为主流是大势所趋，欧盟及希腊将全面进入基金投资移民时代。