对于高净值人士而言，一个欧盟成员国的永久居民身份，正逐渐成为全球资产配置与生活规划的必备工具。这一身份无需长期居住，投资完成后几乎可以零成本维持，仅在需要时启用，兼顾便利与隐私。

马耳他永久居留计划历经多次优化，2025年最新政策在持有成本与申请便利性上达到历史最优水平。新政引入临时居留许可、调整费用结构并优化房产使用政策，为申请人提供更灵活稳定的落地路径。

①房产选项（二选一）：

• 购买37.5万欧元以上房产；

• 或租赁年租金1.4万欧元以上房产；

②政府捐款3.7万欧元；

③行政管理费6万欧元。

值得关注的是，持有房产五年后，无论购房或租房，均可将房产出租获取收益，大幅降低身份持有成本。

快速登陆：获得临时居留许可后，即可迅速安排子女入学、考察房产等事宜；

资产优化：房产出租政策提高资产使用效率，实现闲置资产变现；

成本可控：选择租房方案，总投资额约100万人民币起即可获得欧盟永久居民身份。

马耳他永久居留计划以合理的投资门槛、灵活的身份维护条件，成为欧盟身份配置中的优选方案。它不仅是一个身份，更是为家人提供的高品质生活保障与未来发展平台。

除了显而易见的居住自由和教育优势，马耳他身份还具有多重隐藏价值。作为欧盟成员国，马耳他公民可在任何欧盟国家自由居住、工作和学习，享受当地居民同等的福利待遇。其全球征税体系对境外收入极为友好，为国际化商业布局提供便利。

对于寻求国际化的家庭而言，马耳他身份不仅是一张通行证，更是一份值得投资的“教育保险”和“医疗保险”。其世界级的医疗系统和优质的国际学校，为家人提供全方位保障。

随着全球移民政策持续收紧，马耳他永久居留计划目前仍保持着相对宽松的申请条件，不失为规划欧盟身份的良机。

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