澳洲房改新政重磅出台：新州政府宣布从7月1日开始，正式收紧海外购房政策！所有在澳洲买房的海外人士，将被收取双倍的印花税！与此同时，还将提高土地税！另外，新州政府还将为澳洲本地首次置业者提供印花税减免政策！

房改新政：

在新州购房的海外置业者被收取的印花税费用，将从4%大幅增长到8%，与此同时，海外置业者，还将被增收土地税，将从0.75%增长到2%。

对本地首次置业者的优惠政策：从7月1日开始，所有购买65万澳元以下二手房或楼花的首次置业者，将免付印花税！

有消息称，新州政府还将调整首次置业津贴的比例：根据目前的政策规定，购买75万澳元以下房产的人，将能够获得1万澳元的首次置业津贴！而未来，该项政策可能也会做出调整！

此外

谭保（Malcolm Turnbull）政府准备推出利民计划，向首次置业者提供大额税收减免！

具体实施计划是这样的，首先有买房计划者每年可把5000澳元的税前收入存入储蓄账户，年度可征税收入将相应扣除这5000澳元。

然后，这个账户每年还能存入5000澳元的税后收入，这笔金额将可以享受优惠税率！

这一计划可以说是一箭双雕！不仅可以减少存钱买房所需的时间，还能大幅减少置业者的总体税务负担。而且谭保政府已表明，不会废除负扣税和 资本收益税减免等针对投资者的税收优惠！

最后，小编只想说，政府出台的这项政策虽然一定程度上限制了海外投资者，但是，随着越来越多人能够进入房地产市场，澳洲房价有可能会进一步得到刺激！到时候，贵的不仅只是新房了，连二手房可能都会涨价！所以，买房还是需要趁早！

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