对于EB-5投资人而言，选择一个优质项目的重要性是不言而喻的，它与最后投资人能否拿到绿卡、取得投资返款息息相关！

虽然EB-5区域中心法案再次顺延至9月30日，再获数月的“红利期”，但备受瞩目的EB-5改革法规已于近期完成修订版，并递送至白宫预算办公室进行审议，距离出台仅剩最后一个程序。

官网法案截图

目标就业区项目的投资额从100万涨到180万；非目标就业区项目的投资额从50万涨到135万。可见，EB-5涨价仍是未来的政策趋势！建议有意向且条件允许的投资人，尽量赶在新一轮法案到期前递件移民局！

那么，什么样的EB-5项目才最值得投资的呢？目前，JF22 - 纽约丽思·卡尔顿酒店项目正在热销中，接下来小编带您进一步了解项目详情！

- 项目简介 -

★ 丽思·卡尔顿酒店项目为I-924&I-526双获批项目，高36层，包括250间客房、8户顶层奢华公寓以及约316平方米的底层零售区；

★ 拥有景色别致的大量绿化，配备一流的健身中心、综合Spa及商务空间；首次特设文化大使、米其林概念餐厅、Art Production Fund艺术品巡回展等极具特色的服务； 

★ 在2018年7月底正式开始施工，并且在9月初举行了隆重的开业典礼，典礼邀请到了纽约政界、地产界、建筑界、金融界的众多知名人物，颇受广泛关注！

（JF22 的 I-924 获批函、开工庆典）

- 项目进度-

★ 2019.1-2月施工进度：☑地基已完工 ☑基础墙体防水+加固已完工 ☑地下两层施工收尾中 ☑已开始垂直建筑施工；

★ 预计2021年第3季度完工。

- 项目优势 -

酒店品牌卓越

★ 丽思·卡尔顿是全球最大的酒店集团万豪国际旗下最高端奢华的品牌之一；目前在全世界30个国家和地区拥有96家奢华酒店和度假村；备受赞誉，在业内获奖无数。

地理位置优越

★ 项目位于纽约曼哈顿中城 NoMad 片区的正中央，坐拥大面积零售休闲区 ；周边汇聚了众多创新和科技公司，有纽约“硅巷”的美誉；项目周边交通便利，步行即可到达诸多地标建筑。

市场需求强劲

★ 曼哈顿的酒店市场近 10 年来入住率稳定，平均入住率高达 80% - 90%；而且雅各布·贾维茨会展中心的扩建将为当地市场带来额外 20 万个酒店房间需求。

开发团队经验丰富

★ 开发商Flag Luxury 成立于 1997 年，公司已成功开发了超过 40 亿美金的酒店、零售、娱乐和住宅项目，目前还有价值约 10 亿的项目在启动。

（开发商过往项目组图）

保守的投资架构，充裕的就业岗位

★ 250 位 EB-5 投资人，投资金额仅占项目总投资的 26% ；

★ 预计项目可创 4702 个就业岗位，就业覆盖率达 188% 

老牌区域中心，经验丰富

★ 2008 年成立，完全独立于开发商；持有华盛顿特区、纽约、加州、德州、俄勒冈5个区域中心牌照

- EB-5 Capital 光荣榜 -

★ JF2&JF4-特区O街城区市场：2015美国城市土地协会全球卓越奖 

★ JF3-特区万豪伯爵酒店：2014全球酒店业年度开发奖

★ JF10-特区剧场办公室：2015年度最佳房地产交易奖 

★ JF17-特区M300甲级公寓：2015年度 NoMa片区十大最具变革性项目排行榜

- 丽思·卡尔顿酒店部分奖项 -

★全球市场信息服务平台 J.D.Powers2015年度奢华旅游奖

★ 全球旅行界的权威杂志《悦游》2016年度读者之选

★旅行界的风向标 《Travel + Leisure》2016年度全球最佳酒店奖

★Forbes 福布斯旅游指南 2017 年度星级奖

★《U.S. News & World Report》2017 年度全美最佳酒店奖

百年丽思·卡尔顿，一见倾心，奢华正在被重新定义！

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