近日，国际市场上汇率波动问题引发市场高度关注，让人意识到了多元化资产配置的必要性！对于国内高净值人士而言，进行海外资产配置，分散风险，尤为重要。

在各种各样的海外投资产品中，由于房地产与普通金融产品的关联性较低，还可以使得投资组合的抗压性更强，因此备受投资者青睐。而在目前海外房产市场上，土耳其房地产市场尤其火爆。

据《每日新闻》报道，Ernst Young研究报告显示，在欧洲最具吸引力房地产市场排名中，土耳其位列第2！土耳其统计局最新数据显示，2019年1-4月，外国人在土耳其购买了1.33万套房地产，同比增长了82%。

为什么土耳其房产独受外国人青睐呢？

房产市场欣欣向荣

2018-2019年，土耳其年GDP实际增长率将达到5.0%，是经济合作与发展组织成员国中发展最迅速的经济体。土耳其素有“基建狂魔”的称号，过去几年，先后在基建方面投入1350亿美元。

房地产是土耳其的支柱产业，从2008年的2000亿总量到2018年的1.2万亿，10年间上涨6倍之多，是最有潜力的新兴国家之一。

房产的发展速度足以见得土耳其的经济正稳健的走上坡路，而投资置业环境也有足够的发展空间。种种迹象表明，土耳其房地产市场正呈现出欣欣向荣的景象。

投资入籍计划加持

2018 年 9 月 18 日，土耳其议会公告修改该项法案，将土耳其投资入籍金额从 100 万美元降至 25 万美元，3年后房产即可出售，由此土耳其投资入籍项目成为市场上价格最低、性价比最高的公民入籍项目之一。

土耳其里拉的波动使得手持美元的海外买家购买力更强，能够投资买房来获得身份也使得更多海外买家心动。

低税收和激励措施

近几年，土耳其政府颁布了一系列鼓励国内外投资的措施。

例如：技术开发区、工业区和免税区享受税收优惠，包括全部或部分免征企业所得税、对雇主应承担的员工社会保障金提供部分补助及土地配给；针对战略投资、大规模投资以及地区性投资的激励措施，以及降低土耳其购房的投资者所需支付的产权过户费、印花税，提供能源成本援助、向投资者提供土地和大笔低息信贷等。

医疗水平先进

众所周知，土耳其共有46家国际联合委员会认证的医院，使土耳其成为JCI认证医院第三高的国家，是国际医疗旅游者首选国，很多欧美国家的人选择来到这里接受先进的医疗服务！并且成为土耳其公民，就意味着可以享受公立医院医药费全免，私立医院政府承担75%的福利。

强劲而热烈的投资氛围，使得土耳其医疗设施和研究所数量也成爆发性增长的态势，土耳其医疗与保健事业蓬勃发展，为全球数百万人提供愈发先进的医疗保健服务！

走进土耳其

国家全称：土耳其共和国

首都：安卡拉

最大城市：伊斯坦布尔

官方语言：土耳其语、英语

货币：新土耳其里拉

时差：东三区时，与中国相差5个小时

土耳其地跨亚、欧两大洲，在政治、经济、文化等领域均实行欧洲模式，是欧盟的候选国，北约成员国，也是经济合作与发展组织创始会员国和二十国集团的成员。

入籍条件

年满18周岁，身体健康；

按投资入籍计划要求提供资料和文件；

满足投资要求：购买价值在25万美金及以上的房产；

申请人的合法配偶、18周岁以下子女均可随同申请。

申请优势

经济发展：G20国家，也是一带一路的组成部分，土耳其与欧盟建立关税同盟，并与21个国家/地区建立自由贸易，有充足的经济发展动力。

优质投资标的：欧洲最具潜力的房地产投资国家之一，永久产权，即时收入，保值增值。

全球资产配置：金融业高度发达，税收制度公平，能有效将个人资产在全球范围内合理配置。

无移民监：无最低居留时间限制，一站式入籍；免签117个国家及地区，畅游世界。

快速审理：约6个月政府可批准。

无资产申报：无需申报国外资产、收入或资金来源。

舒适生活：美丽的地中海环境，闲适的欧洲生活方式。

医疗教育：全球十大医疗旅游热点国家，拥有先进的医疗体系和优质的医疗资源；免费政府健康计划和大学教育。

与中国良好的外交关系：土耳其作为一带一路上的三大洲交汇点以及贸易物流枢纽，正积极发展与中国的文化、政治和经济联系，例如中国铁建、ICBC、万达集团、华为、中通快递、阿里巴巴、上海电气等。

申请流程励

免费评估，规划移民方案——签订委托协议——办理土耳其旅行签证，登陆土耳其考察选定房产，签约付定金——开税号，银行账户，做律师授权——完成购房付款，律师协助过户——开发商提供产权证明文件，并完成第三方评估——整理完整材料,递交移民申请——获得居民身份卡——登录土耳其打指纹，领取护照

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