据悉，今年第一季度全球房价指数上涨6.9%，中国仅有7个城市进入，涨幅大幅回落，楼市拐点来临。而欧洲投资指数可期，除了希腊，西班牙、葡萄牙、成为西方黑马，值得关注。

    谈起投资欧洲，西班牙巴塞罗那、葡萄牙里斯本都有不错的表现，第一季度房价分别上涨9.9%和9.6%。更重要的是，西葡两国拥有买房移民政策，投资50万欧元的房产就能申请当地长期居留身份，在买房享受增值的同时，实现海外身份，正成为投资人看重的一个重要投资选项。截至2017年6月30日，已经有3428位中国籍的主申请人成功获批，占比66%;总投资人中，4849人通过购买房产获得居留卡，占总人数94.2%，从最新数据来看，葡萄牙黄金居留依然处在稳步上涨运行状态。

    “黄金签证”的诱惑进一步拉高了房地产投资额，中国在西班牙的投资增长迅速，在欧洲的排名从第九上升至第七。2017年第二季度，巴塞罗那房价最高涨36%，涨幅为马德里的3倍(10.8%)，均价达到每平米3094欧元。马德里房价涨幅最大的地区为Usera(14.9%)、Ciudad Lineal (11.9%)、Villa de Vallecas (11.7%) 和Retiro (11.4%)。西班牙全国房价平均涨2.7%，每平米约为1245欧元。而据预测，2017年西班牙的房价还会在2016年的基础上再涨5%。房地产交易量也会在2016年的基础之上在增加20%，数据喜人。

    近年来，中国投资者越来越热衷于投资西班牙房产，中国企业开始大举进入西班牙，其中包括华为在西班牙的员工已经多达900多人;投资欧洲，选择适合自己移民需求的国家最重要。

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