EN
咨询热线:400-018-0008
关注:

新闻详情

News detail

每个澳洲人发$10万!买新房就给$5万补贴!取消印花税!澳洲要放大招了?

发布时间:2020-05-22发布来源:施强移民 阅读:3762


以后在澳洲买新房,不仅不用交动辄几万甚至十几万刀的印花税,而且政府还给发5万刀的支票!买一套房子就能省出一辆豪车!


即便不买房,澳洲政府也给每个人发$10万!还是现金!现金!


想移民来澳洲的,邀请分要会降低!这样的事是不是听起来美好得像在做梦?


但是,不是做梦,真的有可能成为现实!


10.jpg


取消印花税,

买新房还给$5万!


最近,澳洲房地产委员会(Property Council)向澳洲政府提出了一个总额25亿澳元的经济重启计划。


重点有3个:

1、给购买新房的买家每人发$50,000的支票。

2、取消买房时的印花税。

3、启动“欢迎移民”的宣传活动,吸引外国人来澳洲。


之所以有这样的计划,是因为疫情对房地产和建筑行业的打击太大了!房屋建筑商说,自“封锁令”以来,已经有超过30%的建筑合同都被取消了。而从业人员高达110多万人的建筑行业,自3月份以来也已经有至少5.5万人失业。


现在,疫情逐渐过去,经济复苏成为了重点。而房地产委员会的负责人Ken Morrison说,重启房地产行业是经济复苏的一个关键。“房地产行业是澳洲最大的支柱行业,贡献了澳洲13%的GDP。如果联邦和各州政府提供正确的政策支持和市场刺激措施,房地产行业就可以成为经济复苏的强大动力。”所以,房地产委员会才提出了这个价值25亿澳元的房地产行业重启计划。


重头戏就是给买新房的买家$50,000的“新房激励”。这个激励政策为期12个月,限量5万套新房,但是新房的价格不限。也就是说,不管你买的新房多少钱,都可以拿到政府发的$50,000。房地产委员会预计这个激励措施可以促进5万套新房的建设,支持20万个建筑岗位。


房地产委员会的另外一个建议就是:取消买房时的印花税!


因为印花税是阻挡大家买房的一大障碍!以维州为例,印花税的税率大概是5%-5.5%。如果你在墨尔本买了一套$100万的房子,首付才只要$20万,但是光印花税就要交$5万。房地产委员会认为,只有取消印花税,才能刺激大家买房。


不过有人可能会有疑惑:又不用交几万刀的印花税,买新房政府还给发$50,000?真的能实现吗?

这个嘛,目前还不能敢确定,但要告诉大家的是,这样的激励政策以前就有过。


在全球金融危机的时候,当时的澳洲政府为了刺激房地产行业,就给首次购房者每人$21,000的补贴。而且从2017年开始,为了鼓励大家买房,刺激经济,澳洲各州也出台了“首次购房补贴”。以维州为例,首次买房,房屋价值不超过$75万的话,可以获得$1万-$2万的补贴。而且,首次买房,房屋价值低于$60万,免征印花税;在$60万-$75万之间的,减免部分印花税。所以,房地产委员会这个买新房给$50,000的支票、取消印花税的计划,说不定也能成为现实呢!


不过可能也有人说了:我现在穷得连租金都快付不起了,我还有心思考虑买房?!先解决一点现实的问题吧。现实的问题怎么解决呢?


有位专家提了一个简单粗暴的方法:给澳洲人每人发$10万现金提出这个提议的专家是University College of London的教授Steve Keen。他说,澳洲要想重启经济,先得解决澳洲人的债务问题。


截至2018年10月,超过100万澳洲人都有房贷压力。所谓房贷压力是指,房贷和其他家庭开支超过了收入,入不敷出。到2019年12月,澳洲人的家庭负债达到了惊人的$2.3万亿。而目前,澳洲人的个人负债总额已经飙升到了GDP的190%!负债主要来自房贷、车贷和信用卡。


本周一,澳洲财长Josh Frydenberg说,澳洲人申请延迟偿还的贷款已经达到2000亿澳元,主要是房贷。但延迟归延迟,时间到了还是要还。问题是,现在很多人都失业了,没有工作没有收入,根本还不了贷款。Keen教授认为,如果不减少个人负债,澳洲经济可能无法复苏。必须要把个人负债从GDP的190%减少到90%才可以。


怎么减少呢?


Keen教授认为,很简单,统一给每个人发$10万,让大家先还了贷款。没了贷款,大家才有心思消费,经济才会好起来。不过每个澳洲人发$10万,算下来一共得发$2.5万亿...


吸引外国人移民来澳洲


发钱这种事可能不太现实,但是房地产委员会的另一项提议还是很靠谱的。由于疫情封锁了国境,限制了人员流动,预计本财年和下一财年,澳洲的净移民数量会暴跌。而移民少了也不利于澳洲经济复苏,所以房地产委员会还提出了一个“欢迎到澳洲来”(Welcome to Australia)的移民计划。建议政府搞宣传活动,告诉大家澳洲是安全又健康的移民目的地,同时降低技术移民的邀请分,吸引外国人来澳洲。


澳洲现在逐步解封,从各方面采取措施恢复经济,现在移民也迎来好消息,期待后续澳洲将会有更多利好的措施政策!


【施强移民】专注出国服务二十余年,助力万千高净值人士完成移民梦想~


语言培训、留学规划、海外置业、资产配置、移民安家,一站式出国服务等您来体验!微信图片_20200415090517.jpg