在经历了3周的周末宵禁后，土耳其政府宣布：5月11日大型购物中心恢复营业（不包括儿童区域和餐厅）；5月20日，中小企业逐渐恢复生产。这意味着土耳其的抗疫取得了阶段性的胜利，生产生活正在慢慢恢复正常。

在全球疫情持续蔓延的状态下，土耳其是如何做到快速恢复的呢？

医疗服务及时完备

低死亡率和高治愈率归功于政府采取的紧急措施和土耳其完善的医疗系统，其中ICU承载率为46，在这项数据上，美国为34.7，德国29.2，意大利12.5，日本9.7，可见土耳其的医疗设备是充足且完善的。土耳其政府出台的措施十分“给力”：民众去任何一个药店都可以每周免费领取5个口罩。

在疫情期间，土耳其不仅控制住了自己国家的情况，并且积极援助其他国家——通过货机向57个国家援助医疗物资，包括美国，英国，中国，意大利等。

经济扶持政策对抗疫情

疫情爆发以来，土耳其向低收入家庭和公司发放了共计10亿美金的经济救助金，向企业提供了36个月、年利率7.5%的优惠贷款，并且推迟了纳税期和贷款还款期限。

从4月初开始，政府就开始分批向受疫情影响的家庭发放现金补助，每个家庭1000里拉。第一批补助、第二批补助已相继发放，惠及约230万家庭。土耳其民众于5月初已经可以开始通过电子政务网站申请现金补助，这是政府发放的第三批现金补助。

土耳其作为连接亚欧大陆最重要的国家，在国际社会扮演着重要的角色。它优越的地理位置、丰富的旅游资源和友好的投资环境吸引了大量海外游客和投资者的青睐。房地产业作为近两年土耳其发展最快的行业，在投资政策的激励下，正在蓬勃发展。

疫情过去，土耳其的房地产市场将会迎来爆发。接下来，就跟随官方大数据，让您更深入了解土耳其的投资优势。

世界第13大经济体

作为北约成员国之一，土耳其拥有雄厚的工业基础，2018年排名世界第13大经济体，亦是全球发展较快的国家之一。2017年，土耳其的GDP达约8515.49亿美元，GDP增速更是高达7.4%，被称为“崛起的欧亚门户”。

1990-2018年土耳其GDP(PPP)趋势

来源：世界银行

人口结构年轻化

土耳其2018年人口金字塔

图源：土耳其统计局

土耳其大学及大学毕业生数量逐年增长

图源：CoHE

土耳其统计局数据显示，2018年，土耳其人口年增长率从2017年的12.4‰增加到2018年的14.7‰，人口登记达8200万。人口金字塔显示，土耳其是青年人口较多的国家，并且其中大部分都受过良好教育。

连接欧亚的十字路口

土耳其地理位置独特、辐射面广，其国土部分位于亚洲，部分位于欧洲，是连接欧亚的十字路口，也是东西轴线和南北轴线之间的天然桥梁，并成为通往主要市场的高效且具成本效益的枢纽。

这样优越的地理位置，使得土耳其航空可连接122个国家和地区的255个目的地，从东京到纽约的16个不同时区的市场都触手可及。

覆盖9.45亿消费者

图源：土耳其投资局

土耳其从1996年起与欧盟建立关税同盟，并与22个国家和地区订立自由贸易协定，使得土耳其市场可以轻松覆盖9.45亿的消费者，潜力巨大。根据安永欧洲吸引力调查数据显示，2017年土耳其成为欧洲第7大受欢迎的外商直接投资目的地，相比于2016年，跃升了3个位次。

2017年欧洲吸引力调查排名

图源：安永官网

值得注意的是，截止至2002年，土耳其的外国直接投资总额仅为150亿美元，而自2003年至2018年，该国吸引了约2090亿美元的外国直接投资。

2018年9月18日，土耳其政府推出了优惠的购房入籍政策，降低土耳其入籍门槛，由100万美元降至25万美元，投资房地产金额降了75%，以此吸引更多海外资本涌入，进一步推动土耳其房地产业及整体经济的发展。

在土耳其统计局发布的官方数据中，2019年购置土耳其房产的海外投资人中，也不乏来自俄罗斯、美国、英国、瑞典、德国等国家的投资人，土耳其的房产市场火热程度，可见一斑。

来源：土耳其统计局

之前我们也分析过，因为避险规划、财富规划等原因，在疫情结束后，将会迎来下一个买房高潮，而最好的抄底海外资产配置时机就是现在……

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