由于免征房产增值税的政策，一定程度上降低了购房的成本，从而带动了当地的房产交易，使得希腊房产市场总体继续向好发展。另外，据指希腊政府有可能从2025年起完全取消房地产增值税！

希腊政府还考虑从今年起降低房产租金收入的税率，包括增加一个或两个税级，以减轻众多房东的负担。此外，最高税级（45%的税率）也有可能被彻底取消，租金收入将按照设定的一般所得税税率征税。

而无论是新房免征24%增值税政策的延期，还是将降低房产租金收入的税率，对于移民投资者而言无疑都是十分利好的消息。

据官方报道，2021年第四季度，希腊阿提卡大区的住宅平均要价达到1840欧元/平方米，同比上涨7.6%。首都雅典的平均租金要价攀升至每月8欧元/平方米，较2020年同期上涨了5.2%。根据Spitogatos在线分类广告平台收集的2021年数据与2018年的数据，早在疫情爆发之前的三年里，希腊阿提卡的房屋销售均价就上涨了21%，租赁率攀升了13.6%。

无论是在疫情爆发前后，希腊房产始终保持着上涨的发展趋势，租赁率更是逐年攀升，以其“稳定且低风险”的投资优势，“稳坐”投资市场的热门位置。并且，根据近期官方资讯分析，可以看到目前希腊方面对于当地房产行业发展的大力支持，新的政策必将触发金融市场的“开年新活力”，带来当地房产行情的再次上涨，投资十分利好！

现在，投资人只需在希腊投资25万欧元起购买房产，便可一步到位获得希腊永久居民身份！甚至可以实现一人投资，三代移民！根据政策，身份获批后没有任何居住要求，不会耽误国内外生活，因此也有不少投资者在获批身份后，选择将空闲的房屋作为民宿出租，收获租金收益。希腊每年游客量达千万级别，因此房屋租赁市场火爆，在希腊购买房产，不仅能够为全家配置欧洲国家的“黄金签证”满足度假、休闲、医疗以及教育等方面的需求，还能同时兼享房产所带来的租金及投资收益。

还等什么？快来希腊当房东！搭上房产升值的顺风车！

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