希腊总理米佐塔基斯提到，希腊的“黄金签证”的投资不应与普通公寓竞争，政府将探索要求通过“黄金签证”计划购买房产的个人签订长期租赁协议的可能性。其实简单来解读就是：政府希望将黄金签证购买的房产限定于长期出租的用途。

他表示，这个问题已经与财政部在讨论中，并将很快会发布公告。据悉，此举有望缓解当地房价和租金价格的快速上涨。

熟悉希腊购房移民的投资人知道，希腊的“黄金签证”计划为希腊注入了非常可观的资金，但确实也给本国人在租房和购买房产上带来了巨大的压力。

截止到2023年12月31日，希腊累计向41,142位申请者发放黄金居留。2023年申请量较上一年上涨81%，签发永居卡数据增长101%。

希腊黄金签证永居卡获批数TOP10的国家中，中国籍申请人继续蝉联第一宝座，占比60.9%，英国投资者占比排名升至TOP5，美国投资者占比排名TOP8。

在过去三年里，各国的投资者们通过“黄金签证”计划向希腊注入了总计26亿欧元的资金。在此期间，大约1.5万份申请获得批准，并为3.1万名外国投资者及其家庭成员在希腊居住和自由出入申根区国家创造了机会。由于对房地产的高需求以及随之而来的价格持续走高，导致了希腊本国人的住房短缺问题。

为了解决已经产生的问题，希腊国民经济和财政部正在制定一套解决住房问题的措施，希望能对“黄金签证”的发放制度进行改革。

希腊总理米佐塔基斯表示，城市中心和热门岛屿地区获取“黄金签证”的投资门槛可能会提高至80万欧元。而对于没有住房压力的地区，25万欧元的门槛仍可保留。

其次，泛希腊社会主义运动（PASOK）领导人尼科斯·安德鲁拉基斯已经在呼吁政府废除希腊的投资移民计划，并强调他将发起废除该计划的运动。这也为希腊黄金签证带来了极大的不确定性。

要知道，接下来留给还在考虑中的申请人的时间不多了！欧盟同样在步步紧逼，计划并敦促欧盟各国于2025年前全面取消“黄金居留移民计划”。

所以，希腊黄金签证未来有相当多的不确定性，想要低成本购房拿希腊永居身份的投资者，还需趁早打算，提前准备！有任何问题可以联系施强国际专业的移民顾问进行咨询！