大华府地区，又称为华盛顿大都会区，是全球政治中心，176个美国联邦政府机关及各国驻美大使馆、世界银行、国际货币基金组织等国际机构总部所在地，具有政府的稳定性和极强的长期发展潜力。在2015全美房地产投资额最高的城市中排名第五，是全美第四大外国人最热衷的房地产投资地。

施强移民从项目品质、市场需求、投资保障等多方面考量，精选位于大华府地区的华盛顿国会公园大厦Ⅱ期项目，带来首都圈投资新热点。

项目介绍  高质精品

地点：华盛顿特区西南区G大街301号

层高：8层

类型：A级出租型豪华公寓

规模：320套, 房型：1-3居室

总面积：约2.5万平方米

房间面积：约46-107平方米

配套设施：直达电梯、地下车库、屋顶游泳池、健身房等

便利的交通设施：临近多个地铁站、联合火车站、里根国际机场，直达整个大华府地区

密集的政府机构：毗邻联邦中心 、国会山

成熟的商业生活社区：华盛顿中央舞台、白宫、林肯纪念堂、华盛顿纪念碑、国家广场等著名地标近在咫尺

市场概况 公寓住宅势头强劲

全美最高消化量

2015年，大华府地区A级、B级出租公寓消化量连续6个季度打破历史记录（41,800套/年），年均消化量最高值达15,648套，居全美之首。

供不应求

预计2016年大华府地区新增公寓14,004套，2017年将减少到8,886套，远低于市场需求。

低空置率和稳定的租金增长

过去16年内，大华府地区公寓租金年均增幅约3.6%， 空置率稳定于3.9%，排名全美第四。

投资保障 安全可靠

1）区域中心

生活在美国——全美唯一机构型区域中心，拥有上市集团背景，I-526批准率为100%

2）资金安全

资金结构安全，EB-5仅占25%，开发商资本和银行贷款均已到位，世界第十大行 - 西班牙国际银行为项目提供贷款授信

3）完工保障

承建商提供完工担保，确保项目按期、按预算完工，产生足够就业

4）就业率保障

项目总计创造就业843个，仅建筑就业即可超过移民局要求

5）项目团队

开发商：克拉克集团

承建商：克拉克建筑集团

福布斯百强私企，被为“改变了大华府地区天际线的建筑公司”

110余年历史，在全美12个城市完成或在建多达23个类别、数千个地产和城建项目，包括多个地标性项目，所获建筑类奖项超过1400个，位列2016福布斯最受工科学生喜爱的百强企业之一。

知名项目有洛杉矶市政厅、加州圣地亚哥FBI大楼、世界银行总部、华盛顿都市广场、美国海岸警卫队总部等。

（加州圣地亚哥FBI大楼）

（洛杉矶市政厅）

施强移民将持续为您精挑细选优质的项目

美国华盛顿国会公园大厦Ⅱ期项目详情:http://www.strong-imm.com/topic/20161219/

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